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기회비용 기준으로 전세와 월세 중 어느 쪽이 유리한지 계산합니다.
전세
월세
전세 보증금, 월세 보증금, 월세액을 입력하면 연간 실질 비용을 기회비용 기준으로 비교합니다. 금리는 현재 정기예금 금리나 대출 금리로 설정하세요.
전세금을 집주인에게 맡기는 대신 은행에 예금했다면 받을 수 있는 이자를 기회비용이라고 합니다. 전세는 월세가 없는 대신 이 기회비용이 사실상 임대료입니다.
목돈이 있고 금리가 낮을 때
전세가 유리 — 기회비용이 적어 실질 비용이 낮아짐
목돈이 없거나 유동성이 필요할 때
월세가 유리 — 보증금을 투자·사업에 활용 가능
금리가 높을 때 (5% 이상)
월세가 상대적으로 유리해질 수 있음
단기 거주 (1~2년)
이사 비용을 고려하면 월세가 더 유연